CIS srl – Servizio Entrate
“I bollettini per il pagamento dell’I.C.I. sono reperibili presso la sede Comunale e presso la sede del CIS srl”

 ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO

LUNEDI’ 11 – 13

MARTEDI’ 15 – 17:30

MERCOLEDI’ CHIUSO

GIOVEDI’ 11 – 13

VENERDI’ CHIUSO

Al di fuori di tale orario si riceve previo appuntamento da concordare con gli uffici del CIS srl -Servizio Entrate telefonando al numero 0731-778720 negli orari sopra indicati.

NORMATIVA GENERALE

CHI E’ INTERESSATO ALL’ICI 
Soggetto passivo dell’imposta è il proprietario di immobili come case, negozi, capannoni industriali, terreni
fabbricabili oppure chi gode di un immobile il diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie,
anche se non residenti sul territorio dello Stato. Per gli immobili condotti in leasing, il soggetto passivo è
il locatario utilizzatore. Non sono soggetti ICI gli inquilini.

IL CALCOLO DELL’IMPOSTA   
Per determinare quanto si deve pagare è necessario prima determinare la base imponibile. La base
imponibile è data dal valore dell’immobile con riferimento a diversi parametri:

Per i fabbricati iscritti in catasto, si applica alla rendita catastale risultante al 1° gennaio dell’anno
in corso (aumentata del 5%) il coefficiente moltiplicatore previsto:
– 100 per le categorie A e C (escluse A/10 e C/1)
– 140 per la categoria B
– 50 per le categorie A/10 e D
– 34 per le categoria C/1;

Per i fabbricati che non dovessero risultare iscritti in catasto, si può utilizzare la rendita presunta, cioè
quella di immobili similari nella stessa zona;

Per le aree fabbricabili, la base imponibile si determina dal prezzo commerciale al 1° gennaio
dell’anno di imposizione, con riguardo anche ai prezzi medi rilevati sul mercato per la vendita di
aree aventi caratteristiche similari;

Si ricorda che i terreni agricoli sono esenti.

Una volta determinata la base imponibile, l’imposta si calcola applicando alla base imponibile l’aliquota
nella fattispecie.
A partire dal primo gennaio 2007, il pagamento dell’imposta deve essere effettuato con arrotondamento
all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.

SCADENZE PER IL PAGAMENTO DELL’IMPOSTA   
Il versamento dell’imposta complessivamente dovuta al Comune per l’anno in corso deve essere
effettuato in due rate delle quali la prima entro il 16 di giugno, pari al 50% dell’imposta dovuta calcolata sulla
base dell’aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente. La seconda rata deve essere versata
dal 1° al 16 dicembre, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata
versata. Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente di provvedere al versamento dell’imposta
complessivamente dovuta in unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 di giugno.

DICHIARAZIONE I.C.I.   
A decorrere dal 1° gennaio 2007 non vi è più l’obbligo di presentazione della denuncia ICI tranne nei casi in
cui le modificazioni degli elementi rilevanti ai fini dell’imposta dipendano da atti per i quali l’Ufficio Tributi
non ha possibilità di reperire i dati telematicamente da altri enti (Agenzia del Territorio, Conservatoria dei
Registri Immobiliari) come, a titolo esemplificativo, nel caso di:
– valori di aree fabbricabili,
– immobili inagibili, Immobili D – scritture contabili,
– fabbricati rurali che hanno perso il requisito,
– immobili che hanno perso il requisito di abitazione principale e viceversa,
– riduzioni di imposta,
-etc.
La dichiarazione ai fini ICI, relativa al 2010, deve essere presentata al Comune, entro i termini di presentazione
della dichiarazione dei redditi, direttamente all’Ufficio Tributi o con raccomandata postale.
Si fa presente, infine, che il regolamento ICI in vigore è disponibile presso l’Ufficio Tributi e consultabile sul
sito internet del Comune.

D.Lgs. n. 196/203 tutela della privacy: “ Si comunica che i vostri dati personali sono custoditi dalla società CIS srl nei propri archivi ed utilizzati per l’adempimento degli obblighi previsti dalla legge. E’ vostro potere esercitare i diritti riconosciuti dall’art. 7 di detta legge. L’informativa sulla privacy ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. n. 196/2003 è disponibile sul sito: www.cis-info.it”